Comment travailler dans la gestion locative ?
Si vous cherchez à vous lancer dans une nouvelle carrière , apprendre à travailler dans la gestion locative pourrait être la bonne décision pour vous. Les gens de tous âges choisissent de louer plutôt que d'acheter une maison, de sorte qu'il existe un besoin de gestionnaires immobiliers fiables. Un salaire décent, un emploi stable, la sécurité de l'emploi et un fort désir de travailler avec les gens figurent en tête de votre liste de souhaits pour votre prochaine carrière? Si tel est le cas, suivez ces étapes pour travailler dans la gestion locative.
Étape 1: Recherchez les exigences légales
Les exigences de licence spécifiques pour travailler dans la gestion locative varient d'un État à l'autre. De plus, différentes règles s'appliquent en fonction des propriétés que vous gérez. Par exemple, les gestionnaires de logements sociaux subventionnés par le gouvernement doivent généralement obtenir des certifications spéciales. C'est entièrement à vous de savoir quelles lois et règles de base s'appliquent à vous. Pour savoir comment travailler dans la gestion locative dans votre région, consultez ce guide utile qui décompose les exigences par État. Une fois que vous savez ce qui est attendu dans votre état, vous pouvez commencer à prendre les mesures nécessaires pour obtenir la bonne licence et vous assurer que vous vous conformez. Vous remarquerez que, pour la plupart des États, vous devez obtenir votre licence immobilière avant de pouvoir devenir gestionnaire immobilier. En effet, bon nombre des responsabilités d'un gestionnaire immobilier sont similaires aux actions d'un agent immobilier. Les exigences pour votre licence immobilière varient également d'un État à l'autre. Le moyen le plus simple de les rechercher est d'aller sur cette page et de sélectionner votre état dans le menu déroulant. Vous pouvez également en savoir plus sur toutes les classes recommandées dont vous aurez besoin ici . Habituellement, les étudiants en immobilier ne se fient pas simplement aux exigences de leur état. Ils prennent également des cours supplémentaires tels qu'un cours de préparation aux examens pour s'assurer qu'ils réussissent leur examen immobilier.
Étape 2: Suivez des cours sur l'immobilier
Si un diplôme d'études secondaires peut suffire à certaines personnes pour vous embaucher, de plus en plus d'entreprises souhaitent que leurs gestionnaires immobiliers aient un baccalauréat en administration des affaires, en immobilier, en comptabilité, en administration publique ou en finance. D'autres entreprises recherchent des candidats ayant une formation professionnelle en immobilier ou une licence immobilière . Les cours sur le développement immobilier, la gestion locative, le financement immobilier, l'urbanisme, l'administration de logements abordables, la gestion locative et le logement pour les personnes âgées sont particulièrement recherchés. Si la rentrée scolaire n'est pas une option, vous pouvez toujours investir dans des cours en ligne pour approfondir vos connaissances et développer vos compétences. Ne sous-estimez pas non plus la valeur de la formation en cours d'emploi. Vous devrez peut-être commencer à un poste de débutant, mais une fois que vous avez appris le métier, vous pouvez gravir les échelons.
Étape 3: Obtenez des certifications spécialisées
Même si vous n'avez pas besoin d'une licence pour gérer des propriétés dans votre juridiction, obtenir des certifications est judicieux car cela révèle aux entreprises qui embauchent et aux clients potentiels que vous avez un haut niveau d'engagement et de professionnalisme. De nombreux gestionnaires immobiliers obtiennent par la suite une licence immobilière, soit une licence de courtier immobilier, soit une licence de vendeur immobilier. Et cela vous ouvre définitivement des opportunités au-delà de la simple gestion locative.
Étape 4: Obtenez votre premier emploi de gestionnaire immobilier
Une fois que vous avez obtenu les certifications appropriées, il est temps de trouver un emploi. Plus facile à dire qu'à faire? Il existe plusieurs façons de démarrer rapidement votre recherche d'emploi et de trouver un emploi de gestionnaire immobilier qui vous convient.
- Utilisez votre réseau
- Faites connaissance avec les agents immobiliers
- Recherche en ligne
Faites savoir à vos amis et à vos contacts professionnels que vous travaillez dans la gestion locative. Vous ne savez jamais qui sera en mesure de vous embaucher pour un poste de gestion locative tant que vous ne commencez pas à faire savoir que vous vous lancez dans cette nouvelle carrière.
Les agents de votre région entendront probablement parler des ouvertures dans ce créneau en premier, alors organisez des entretiens d'information avec des agents de la ville en vous présentant et en demandant des conseils sur la façon de vous lancer dans l'entreprise. Cela vous aidera à les connaître et ils resteront probablement à l'affût s'ils apprennent de nouveaux emplois.
Les sites d'emploi et les ressources de carrière en ligne peuvent accélérer votre recherche d'emploi. Assurez-vous de consulter régulièrement les offres d'emploi. Lorsque vous postulez en ligne, certaines personnes réussissent en faisant des recherches sur Internet pour trouver le nom du responsable du recrutement afin de personnaliser leurs lettres de motivation.